Ежегодно в СПБ приезжают тысячи студентов и людей в поисках временной и постоянной работы. А значит, спрос на долгосрочную аренду жилья в Северной столице стабильно высокий. Главным доказательством этого является тот факт, что за последний год стоимость съемного жилья здесь возросла в среднем на 5,4%. Согласно данным сайта Найдидом, снять квартиру в Санкт-Петербурге сегодня можно в среднем за 31 тысячу рублей.
Как выгодно снять жилье в СПБ
Стоимость аренды жилой недвижимости зависит от многих факторов.
- На рынке аренды жилья на сегодняшний день преобладают однокомнатные квартиры. В условиях экономического кризиса именно они пользуются наибольшим спросом у молодежи. Средняя цена такого жилья составляет 21 тысячу рублей.
- Для того, чтобы поселиться в двухкомнатной квартире, необходимо рассчитывать в среднем на 29 тысяч рублей ежемесячно. Примечательно, что в январе 2016 года квартира на две комнаты в Санкт-Петербурге обходилась примерно в 27 тысяч рублей, то есть за год стоимость аренды возросла на 2 тысячи. Доля двухкомнатных квартир среди предложений составляет 22%.
- Трехкомнатные квартиры на рынке аренды недвижимости СПБ представлены меньше всего. Что логично, ведь спрос на них невелик. Число предложений составляет всего 6%. Средняя ежемесячная стоимость такого жилья — 39 тысяч рублей, что на 2 тысячи рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Если рассматривать жилье Санкт-Петербурга с точки зрения его месторасположения, то наибольшим спросом пользуются такие районы Северной столицы, как Калининский, Выборгский, Приморский и Невский. Именно в этих частях города сосредоточена основная часть предложений о сдаче жилья в аренду. Кроме того, шанс найти качественный вариант по разумной цене здесь на порядок выше, чем в других районах Северной столицы.
Наименьшее количество предложенных в аренду квартир в Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском районах. А вот цены на аренду жилой недвижимости в этих частях города на порядок выше среднего по Санкт-Петербургу уровня. Например, типовую однокомнатную квартиру в Петроградском районе можно снять за 31 тысячу рублей. В то время как аналогичное по площади и качеству ремонта жилье в Красносельском районе СПБ будет стоить всего 18 тысяч рублей.
Чего ожидать от рынка недвижимости Санкт-Петербурга в будущем?
Специалисты сайта spbrealty.ru предполагают, что ситуация на рынке недвижимости Северной столицы и дальше будет оставаться стабильной. Это значит, что арендные ставки на квартиры будут постепенно повышаться, подстраиваясь под основной уровень спроса со стороны платежеспособных арендаторов. При этом резких скачков цен в ближайшем будущем не предвидится.
Публикуется на правах рекламы